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Apartamento 39,06m² em Bagé/RS , Sao Judas , Bagé - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.06m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Bagé/RS!
Apartamento com 39,06m² de área privativa, localizado no Conjunto Residencial Bagé. Ideal para quem busca praticidade e boa localização. Não perca a chance de investir ou morar bem.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 115.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 115.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Apartamento em ofertas de leilão em Bagé/RS

Este imóvel, com área privativa de 39,06m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário de Bagé/RS. A localização na Avenida São Judas Tadeu, N. 595, Apartamento 424, Bl B, 03 Pav 04, no bairro São Judas, sugere um potencial de valorização e facilidade de locação, dada a infraestrutura urbana da região.

Considerando que o leilão possui uma única praça com lance inicial de R$ 115.000,00, e que o imóvel está com status 'giveYourBid' ativo, a estratégia mais prudente seria monitorar atentamente o encerramento do leilão. Se o lance atual permanecer próximo ao valor de avaliação, pode ser um indicativo de que o mercado está precificando o imóvel de forma justa.

Análise de Valor e Estratégia de Lance:

  • Valor de Avaliação: R$ 115.000,00. Este valor serve como um ponto de partida para a análise, mas é crucial compará-lo com imóveis similares na mesma região para determinar o valor de mercado real.
  • Lance Inicial: R$ 115.000,00. Como se trata de uma única praça, o lance inicial é o valor a ser considerado. A estratégia deve ser definida com base na sua capacidade de investimento e no potencial de retorno.
  • Monitoramento: Acompanhar o número de propostas e o valor do lance atual é fundamental. Se houver muitos interessados, pode ser necessário ajustar o lance.

Potenciais de Valorização e Uso:

A área privativa de 39,06m² é adequada para um público jovem, estudantes ou pequenas famílias. A proximidade com comércios e serviços locais pode ser um diferencial para locação. Recomenda-se:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os valores de aluguel e venda de apartamentos com características semelhantes em Bagé/RS.
  • Visita Técnica (se possív...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bagé/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Bagé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bagé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bagé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.000,00 e da 2ª praça é de R$ 115.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bagé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bagé no edital oficial. Imóveis de leilão em Bagé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Sao Judas em Bagé/RS. A região de Sao Judas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bagé. Confira outros imóveis em leilão em Bagé.
Para participar de leilões de imóveis em Bagé/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bagé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bagé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bagé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bagé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bagé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bagé.
Sim, este imóvel em leilão em Bagé fica no condomínio Residencial Bagé. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bagé, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Bagé em Bagé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bagé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bagé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bagé/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bagé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bagé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bagé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bagé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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