Apartamento 40m² com 1 vaga, ideal para moradia ou investimento
Boa Vista Do Sul, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.540,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA EDGAR PIRES DE CASTRO, N. SN APTO. 503 BL 12, HIPICA - CEP: 91788-130, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
40.29m²
Descrição
Este apartamento de 40,29m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional em Porto Alegre. Localizado no bairro Hipica, o imóvel está em penhora e a regularização será feita pelo adquirente, o que pode representar uma negociação vantajosa. A unidade está situada no 5º andar do bloco 12, apartamento 503, ideal para quem deseja morar ou investir em uma região com boa infraestrutura.
Características importantes:
• Área privativa de 40,29m²
• Categoria: Apartamento
• Localização estratégica em Porto Alegre
• Valor de avaliação: R$ 160.000,00
• Valor mínimo de venda: R$ 90.540,74 com desconto significativo
O imóvel aceita pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, conforme regras específicas. A documentação está disponível para consulta, incluindo matrícula e inscrição imobiliária.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 90.540,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 477.688,96 (527.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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