Apartamento 46,40m² com 1 vaga - Desocupado
Itapoa Parque, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 132.698,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA TERCEIRA AVENIDA MERCADO, N. SN APTO. 01 BL D1 LT12 QD 501, ITAPOA PARQUE - CEP: 71592-055, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL
Área:
46.4m²
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 46,40m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em uma região estratégica de Brasília, no bairro Itapoa Parque, oferece facilidade de acesso e infraestrutura urbana próxima. O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor inicial competitivo, o que pode representar uma excelente oportunidade para investidores ou compradores que desejam adquirir um apartamento com potencial de valorização.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis de leilão. A matrícula está regularizada e o imóvel não possui averbação de leilões negativos, garantindo maior segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 132.698,33 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 111.463,61 |
-16%
Economia de
R$ 21.234,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 70.050,89 (52.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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