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Apto 301 - 46,43m² - Vaga de Garagem em Taubaté/SP , Não Informado , Taubaté - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.43m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investimento em leilão de imóveis em Taubaté:
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica. Com 46,43m², ele é ideal para quem deseja um espaço compacto e funcional. O imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade, além de estar próximo a serviços essenciais. O valor de avaliação é de R$ 180.696,51, e o lance mínimo é de R$ 108.417,91, o que representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. O parcelamento em até 6 meses com entrada de 25% torna a aquisição ainda mais acessível.
Além disso, a presença de uma alienação fiduciária deve ser considerada, pois isso pode impactar a negociação. É importante que o comprador esteja ciente das condições e busque informações detalhadas sobre a regularização do imóvel. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das cidades mais promissoras do interior paulista!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 14:00
Valor: R$ 108.417,91
2ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 14:00
Valor: R$ 108.417,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento em leilão de imóveis em Taubaté pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 180.696,51 e o lance mínimo de R$ 108.417,91. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 3 de setembro de 2025, e é importante estar atento a essa data para garantir a participação. O imóvel pode ser parcelado com uma entrada de 25%, o que facilita a aquisição para muitos compradores.
Recomendo que você analise a possibilidade de participar do leilão, considerando o valor de mercado e a localização do imóvel. Taubaté é uma cidade em crescimento, e a demanda por imóveis pode aumentar nos próximos anos.
Além disso, é fundamental verificar a situação da alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A, que possui um saldo devedor de R$ 171.006,03. Isso pode impactar a negociação e a regularização do imóvel.
Uma estratégia interessante seria aguardar a primeira praça e, caso não haja lances, considerar a participação na segunda praça, que ocorrerá em 24 de setembro de 2025, onde o lance mínimo será de R$ 108.417,91.
Por fim, é aconselhável consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender melhor as implicações da alienação fiduciária e garantir que a compra seja segura e vantajosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.417,91 e da 2ª praça é de R$ 108.417,91. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Não Informado em Taubaté/SP. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taubaté.
Sim, este imóvel em leilão em Taubaté fica no condomínio Parque Trenton. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Taubaté, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Trenton em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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