Apartamento 505 no Edifício Allegro - Ocupado e com ótima metragem
Independência, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 227.267,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Doutor Barros Cassal, 666 - Apartamento nº 505 - 4º andar - Condomínio Edifício Allegro - Independência - Porto Alegre / RS
Área:
55.33m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em Porto Alegre. Com uma área total de 55,33m², sendo 41,04m² privativos, o apartamento está situado no 4º andar do Edifício Allegro, em um bairro conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura. A fração ideal de 0,011 no condomínio garante um espaço confortável e bem distribuído. O imóvel encontra-se ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A localização na Rua Doutor Barros Cassal oferece fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. Além disso, a proximidade com áreas verdes e espaços de lazer torna este apartamento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na capital gaúcha!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/04/2025 11:22
Encerrado
|
R$ 227.267,70 | - |
| 2ª Praça |
15/04/2025 11:22
Encerrado
|
R$ 158.210,38 |
-30%
Economia de
R$ 69.057,32
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.318,65 (-13.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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