Apartamento 605 com 1 vaga em Jacarepaguá - Ocupado
Freguesia (jacarepaguá), Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.020.917,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -115% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada do Guanumbi, 630 - Apto 605 do bloco 5 - Freguesia Jacarepaguá - Rio de Janeiro / RJ
Área:
82.5m²
Vagas:
1
Descrição
Aproveite esta oportunidade de investimento!
Este apartamento em Jacarepaguá, com 82,50m², está disponível em leilão e possui uma vaga de garagem. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O primeiro leilão ocorrerá em 02/05/25, com um lance inicial de R$ 1.020.917,69. Se não houver lances, o segundo leilão será em 16/05/25, com um valor reduzido de R$ 510.458,85. Considere a possibilidade de desocupação e regularização para maximizar o retorno sobre o investimento. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização valorizada!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/05/2025 11:06
Encerrado
|
R$ 1.020.917,69 | - |
| 2ª Praça |
16/05/2025
às 11:06
|
R$ 510.458,85 |
-50%
Economia de
R$ 510.458,84
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -678.636,99 (-66.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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