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Apartamento 61m² com 2 Vagas - Vila Progresso, Jundiaí , Vila Arens , Jundiaí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

106.33m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Investimento em leilão de imóveis em Jundiaí: Este apartamento de 61m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com 2 vagas de garagem e uma área total de 106,33m², o apartamento oferece conforto e praticidade. A avaliação atual é de R$ 424.002,53, e o leilão está programado para começar em 06 de outubro de 2025. O imóvel está situado em um bairro tranquilo, ideal para famílias. Além disso, a proximidade com o centro de Jundiaí e as opções de transporte público tornam este apartamento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode valorizar ainda mais com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 13:20
Valor: R$ 424.002,53
2ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 13:20
Valor: R$ 212.001,27
Economia: R$ 212.001,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o primeiro leilão que ocorrerá em 06 de outubro de 2025, onde o lance mínimo é de R$ 424.002,53. Considerando a avaliação atual do imóvel de R$ 424.002,53, é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. O desconto de 50% no segundo leilão, que ocorrerá em 09 de outubro de 2025, pode ser uma oportunidade interessante, pois o lance mínimo será de R$ 212.001,27. Isso pode permitir que você adquira o imóvel a um preço muito abaixo do valor de mercado. Além disso, é crucial verificar a situação dos débitos condominiais e fiscais, pois o lance será condicionado à quitação desses débitos. Portanto, é aconselhável realizar uma pesquisa detalhada sobre o imóvel e a situação do condomínio antes de fazer uma proposta. A localização em leilão de imóveis em Jundiaí, que é uma cidade em crescimento, também pode trazer um bom retorno sobre o investimento a longo prazo. Considere a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, o que pode gerar uma renda passiva. Em resumo, esteja atento às datas dos leilões, prepare-se para fazer uma oferta e avalie a possibilidade de alugar o imóvel após a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jundiaí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em Jundiaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jundiaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jundiaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 424.002,53 e da 2ª praça é de R$ 212.001,27. Para arrematar imóveis em leilão em Jundiaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jundiaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jundiaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Arens em Jundiaí/SP. A região de Vila Arens possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jundiaí. Confira outros imóveis em leilão em Jundiaí.
Para participar de leilões de imóveis em Jundiaí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jundiaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jundiaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jundiaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jundiaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jundiaí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jundiaí.
Sim, este imóvel em leilão em Jundiaí fica no condomínio Residencial Júnia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jundiaí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Júnia em Jundiaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jundiaí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jundiaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jundiaí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jundiaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jundiaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jundiaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jundiaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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