Apartamento com 1 vaga e 80,40m² privativos, desocupado
Rudge Ramos, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 346.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MINISTRO OSWALDO ARANHA, N. 150 APTO. 44 4º ANDAR, RUDGE RAMOS - CEP: 09626-000, SAO BERNARDO DO CAMPO - SAO PAULO
Área:
80.4m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 80,40m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado no 4º andar do Condomínio Edifício Hexa VI, o imóvel está situado em uma região valorizada de São Bernardo do Campo, no bairro Rudge Ramos. A regularização do imóvel está vinculada a uma ação judicial, cuja responsabilidade pela regularização é do adquirente, o que pode representar uma oportunidade para investidores experientes. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, facilitando a aquisição para compradores que necessitem de crédito imobiliário. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 346.900,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 208.140,00 |
-40%
Economia de
R$ 138.760,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 143.003,00 (41.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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