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Apartamento com 1 Vaga na Garagem em Praia Grande , Guilhermina , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75.14m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis de leilão em Praia Grande é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com uma vaga de garagem. Com uma área total de 75,14 m² e uma área privativa de 49,31 m², o espaço é ideal para quem deseja conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, tornando-se uma opção atrativa tanto para moradia quanto para investimento. Não perca a chance de adquirir este apartamento em um leilão com valor de avaliação de R$ 292.000,00 e um lance inicial igual a esse valor. Aproveite a oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 292.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 209.465,98
Economia: R$ 82.534,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em imóveis de leilão em Praia Grande, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 292.000,00 e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo. Isso indica que o imóvel está sendo oferecido a um preço justo, sem margem para especulação. O segundo leilão, com um valor mínimo de R$ 208.629,68, oferece uma oportunidade ainda mais atraente para aquisição.
Estratégia de Investimento:
1. **Participação no Primeiro Leilão:** Dê seu lance no primeiro leilão, pois o valor de avaliação é o mesmo do lance inicial. Isso pode garantir que você adquira o imóvel sem concorrência.
2. **Avaliação do Mercado:** Após a compra, considere realizar uma avaliação do mercado local para entender o potencial de valorização do imóvel.
3. **Reformas e Melhorias:** Se o imóvel precisar de reformas, planeje um orçamento para melhorias que possam aumentar o valor de mercado.
4. **Aluguel ou Venda:** Após a aquisição, você pode optar por alugar o imóvel, especialmente se a localização for atrativa para inquilinos, ou vendê-lo após a valorização.
5. **Monitoramento de Custos:** Esteja ciente das despesas de condomínio e tributos, que serão de responsabilidade do comprador, e planeje seu fluxo de caixa adequadamente.

PassoAção
1Participar do primeiro leilão
2Avaliar o mercado local
3Planejar reformas
4Decidir entre alugar ou vender
5Monitorar custos

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 292.000,00 e da 2ª praça é de R$ 209.465,98. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Guilhermina em Praia Grande/SP. A região de Guilhermina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Praia Grande fica no condomínio Bracuhy. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Praia Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Bracuhy em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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