Apartamento com 2 quartos, 206m², com terraço e área de serviço
Cacuia, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 181.653,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GUAPORE, N. 484 APTO. 201, BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 21215-100
Área:
206m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 206m² oferece um espaço amplo e confortável com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e um terraço que proporciona uma área externa privativa. Ideal para famílias que buscam conforto e espaço em um imóvel residencial. A presença do terraço é um diferencial para momentos de lazer e convivência. O imóvel está localizado em Bras de Pina, um bairro com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais.
Características principais:
- Área privativa de 206m²
- 2 quartos espaçosos
- Terraço para lazer
- Permite financiamento via SBPE
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 181.653,29 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 144.731,78 (79.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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