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Apartamento com 2 quartos em Cabo Frio , Algodoal , Cabo Frio - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Rodrigo Costa Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Cabo Frio!
Este apartamento de 67m² oferece 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e até banheira de empregada. Localizado no Edifício "SAINT TROPEZ", na Rua Mercúrio, nº 22, Bairro Algodoal, conta ainda com uma vaga de garagem. Uma excelente opção para investimento ou moradia em uma das cidades mais desejadas do litoral.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 14:33
Valor: R$ 450.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 14:33
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Cabo Frio, com 67m² de área construída e 2 quartos, apresenta-se como uma oportunidade interessante, especialmente se o valor de avaliação (R$ 450.000,00) estiver alinhado com o mercado local. A localização no Bairro Algodoal, na Rua Mercúrio, 22, é um ponto a ser considerado, pois a proximidade com áreas de interesse turístico e a infraestrutura da cidade podem valorizar o imóvel.

Análise de Praças e Lances:

  • Primeiro Leilão: Inicia em 06/11/2025 às 14:33 com valor inicial de R$ 450.000,00. Este é o momento ideal para quem busca adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, com menor concorrência. É crucial monitorar os lances e estar preparado para fazer uma oferta competitiva, caso haja interesse.
  • Segundo Leilão: Em 10/11/2025 às 14:33. Se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão, pode haver uma redução de preço, o que o tornaria ainda mais atrativo. No entanto, a diferença entre as praças não foi informada, o que exige cautela.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Algodoal e Cabo Frio. Compare preços de venda e aluguel para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  2. Análise de Documentação: Consulte o edital completo para verificar todas as condições de pagamento, possíveis débitos (IPTU, condomínio) e a situação legal do imóvel. A informação "Consulte o edital" é um indicativo de que detalhes importantes estão lá.
  3. Visita (se possível): Se houver possibilidade de visitação, aproveite para avaliar o estado de conservação do imóvel, a vizinhança e a infraestrutura do condomínio (se aplicável).
  4. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que você estaria disposto a pagar, considerando o valor de avaliação, o potencial...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cabo Frio/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rodrigo Costa Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Cabo Frio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cabo Frio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cabo Frio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cabo Frio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cabo Frio no edital oficial. Imóveis de leilão em Cabo Frio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Algodoal em Cabo Frio/RJ. A região de Algodoal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cabo Frio. Confira outros imóveis em leilão em Cabo Frio.
Para participar de leilões de imóveis em Cabo Frio/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cabo Frio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cabo Frio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cabo Frio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cabo Frio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cabo Frio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cabo Frio.
Sim, este imóvel em leilão em Cabo Frio fica no condomínio Condomínio Cote D' Azur. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cabo Frio, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Cote D' Azur em Cabo Frio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cabo Frio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cabo Frio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cabo Frio/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cabo Frio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cabo Frio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cabo Frio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cabo Frio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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