Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Salvador/BA Ver leilões no bairro São Rafael Ver leilões no Rua Carlos Marighella
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 Quartos em Salvador/BA , São Rafael , Salvador - BA

Ver mais imóveis de leilão em Salvador
Este imóvel está sendo leiloado por Multi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão em Salvador!
Apartamento de 2 quartos com 49.01m² de área privativa, localizado no Condomínio Solar Tropical II, bairro São Marcos. O imóvel está desocupado e pronto para receber seu novo morador ou investidor. Com condomínio mensal de R$ 180,00, oferece uma excelente relação custo-benefício. A localização privilegiada facilita o acesso a serviços e comodidades da região. Ideal para quem busca rentabilidade ou um novo lar em uma cidade vibrante.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 13:30
Valor: R$ 95.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário de leilão em Salvador. Dada a sua natureza de leilão e o fato de estar desocupado, há potencial para valorização após a aquisição.

Análise de Praça e Valor:

  • Avaliação: O valor de avaliação não foi explicitamente informado, mas o lance inicial é de R$ 95.200,00. É crucial verificar o edital para entender o valor de mercado e a avaliação oficial.
  • Praça: O leilão é descrito como 'Evento Único' e está 'Em Pregão', com oferta inicial à vista de R$ 95.200,00. A estratégia ideal seria aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor inicial, caso não haja lances significativos. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode-se considerar aguardar uma eventual segunda praça, caso o imóvel não seja vendido na primeira, para tentar um valor menor, mas isso implica em risco de perder o imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Diligência Jurídica Aprofundada: Antes de qualquer lance, é fundamental que o investidor realize uma diligência jurídica completa, conforme recomendado no edital. A menção à Ação Revisional nº 8166743-40.2023.8.05.0001 é um ponto de atenção que requer análise detalhada por um advogado especializado.
  2. Análise de Mercado e Potencial de Valorização: Pesquisar imóveis similares na região de São Marcos, Salvador, para entender o valor de mercado atual e o potencial de valorização após eventuais reformas.
  3. Custos de Regularização e Reforma: Considerar os custos com a escritura, registro, impostos, taxas e possíveis reformas. O edital menciona que o comprador é responsável por benfeitorias e regularizações.
  4. Estratégia de Lance: Com base na avaliação de mercado e nos custos totais estimados, definir um valor máximo para o lance, con...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Salvador/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Rafael em Salvador/BA. A região de São Rafael possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Rua Carlos Marighella. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Rua Carlos Marighella em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita