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Apartamento com 2 vagas em Guarapari/ES , Balneário Meaípe , Guarapari - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

149.6m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Guarapari! Adquira os direitos sobre um espaçoso apartamento de 149,60m² com 2 vagas de garagem, localizado na cobiçada Avenida Beira Mar, Praia do Morro.
Este imóvel oferece a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada, tornando o sonho da casa na praia mais acessível.
Ideal para investimento ou moradia, aproveite esta chance de garantir seu futuro em um dos destinos mais desejados do Espírito Santo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 09:00
Valor: R$ 1.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 11:00
Valor: R$ 800.000,00
Economia: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de renda, especialmente pela sua localização privilegiada em ofertas de leilão em Guarapari, um polo turístico conhecido. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o bem com um lance mínimo reduzido, aproveitando o desconto oferecido.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região da Praia do Morro, considerando a metragem, número de vagas e comodidades do edifício. Isso ajudará a definir um teto de investimento seguro.
  • Aguardar a Segunda Praça: O edital menciona que o lance mínimo na segunda praça é de R$ 800.000,00. Este é o momento ideal para fazer uma oferta, pois já representa um desconto significativo em relação à avaliação inicial de R$ 1.000.000,00.
  • Estratégia de Lance: No dia da segunda praça, monitorar atentamente os lances. Se o valor atual estiver abaixo do lance mínimo da segunda praça, fazer um lance imediatamente. Caso o valor suba, mas ainda esteja abaixo do valor de mercado analisado, considerar fazer um lance estratégico, possivelmente um pouco acima do lance mínimo para garantir a aquisição, mas sem ultrapassar o valor de mercado.
  • Condição de Pagamento: O edital oferece a opção de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada. Avaliar a viabilidade financeira desta opção. Se o objetivo for revenda rápida, um lance à vista pode ser mais vantajoso para obter um desconto adicional, caso o leiloeiro o ofereça.
  • Regularização: Estar ciente de que a regularização do registro imobiliário será de responsabilidade do arrematante. Incluir no orçamento os custos estimados para esta regularização junto ao Cartório de Registro de Imóveis.
  • Potencial de Valorização: A localização na Avenida B...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarapari/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guarapari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarapari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarapari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 800.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guarapari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarapari no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarapari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Balneário Meaípe em Guarapari/ES. A região de Balneário Meaípe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarapari. Confira outros imóveis em leilão em Guarapari.
Para participar de leilões de imóveis em Guarapari/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarapari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarapari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarapari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarapari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarapari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarapari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarapari depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarapari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarapari/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarapari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarapari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarapari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarapari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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