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Apartamento com 3 quartos e 2 vagas no Edifício Mônaco , Centro , São Carlos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

219.4m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Edifício Mônaco é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem, o imóvel oferece uma ampla área útil de 177,93 m². Localizado em uma das melhores regiões de leilão de imóveis em São Carlos, você estará próximo a tudo que precisa. Não perca a chance de arrematar este imóvel desocupado e pronto para morar ou investir.
Valor de Avaliação: R$ 850.000,00

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 15:00
Valor: R$ 958.113,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício Mônaco representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 850.000,00, o leilão está começando com um lance inicial de R$ 958.113,88, o que pode parecer alto, mas considerando a localização e a demanda por imóveis na região, é um valor que pode ser justificado. O imóvel está desocupado, o que facilita a entrada imediata e a possibilidade de reforma ou aluguel. Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma proposta abaixo do valor de avaliação, pois o edital permite propostas com entrada mínima de 25% e o restante em até 30 parcelas. Isso pode ser uma estratégia vantajosa, especialmente se o imóvel não receber lances durante a primeira praça. Além disso, considere o custo de IPTU e condomínio, que totalizam R$ 127.019,33, e que devem ser levados em conta na sua análise de viabilidade financeira. O imóvel possui um potencial de valorização significativo, especialmente se você realizar melhorias e mantiver a propriedade em boas condições.

ItemValor
Valor de AvaliaçãoR$ 850.000,00
Valor Inicial do LeilãoR$ 958.113,88
IPTUR$ 35.430,43
CondomínioR$ 91.588,90

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (D1 Lance). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 958.113,88. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em São Carlos/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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