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Apartamento com 49,53m² em Ponta Grossa/PR , Uvaranas , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.53m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Ponta Grossa!
Este apartamento de 49,53m² oferece um excelente custo-benefício para quem busca um lar ou investimento. Com sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em um condomínio com boa infraestrutura. A proximidade com o centro e a facilidade de acesso tornam esta opção ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais importantes do Paraná.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 135.179,64
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 135.179,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Ponta Grossa/PR, com 49,53m² de área privativa, sala e cozinha, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio. A localização no Condomínio Residencial Vida Nova I, na Rua Jacob Faintyck, nº 325, Apto 13, Bloco 02, Bairro Uvaranas, sugere uma área com potencial de valorização, especialmente se houver desenvolvimento urbano na região.

Considerando que o leilão está 'Aberto para Lances' e o status é 'extrajudicial Online', a estratégia ideal seria monitorar de perto os lances e o valor de mercado na região para definir um teto de investimento. A primeira praça (Leilão) tem data prevista para 10/12/2025 às 10:00, com lance inicial de R$ 135.179,64. A segunda praça (Leilão) está agendada para 16/12/2025 às 10:00, com o mesmo lance inicial, o que pode indicar uma estratégia de venda mais flexível por parte da Caixa Econômica Federal.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise comparativa de preços de apartamentos similares na região de Uvaranas e Ponta Grossa. Verificar o valor médio de aluguel para imóveis com características semelhantes para calcular o potencial de retorno sobre o investimento (ROI).
  • Análise de Custos Adicionais: Levantar os custos de condomínio, IPTU (já informado como 09549220464019), possíveis reformas necessárias e custos de transação (impostos, taxas de cartório).
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e no ROI desejado. É recomendável não se exceder no valor da primeira praça, pois pode haver oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso na segunda praça, caso não haja lances suficientes na primeira.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula do imóvel (disponível em PDF) para verificar a existência de ônus, pendências ou restrições.
  • Potencial...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.179,64 e da 2ª praça é de R$ 135.179,64. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Uvaranas em Ponta Grossa/PR. A região de Uvaranas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio RESIDENCIAL VIDA NOVA 1. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no RESIDENCIAL VIDA NOVA 1 em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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