Apartamento compacto 1 quarto, 1 banheiro, 26.49m², desocupado
Campos Elísios, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 308.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOUTOR SERGIO MEIRA, N. 280 APTO. 614 TIPO B, 1º PAVIMENTO, BARRA FUNDA - CEP: 01153-010, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
26.49m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento compacto possui 26,49m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e localização estratégica na Barra Funda. Com 1 quarto e 1 banheiro, é perfeito para solteiros ou casais que desejam um imóvel funcional. O imóvel está localizado no 1º pavimento, apartamento 614 tipo B, o que pode facilitar o acesso e a mobilidade.
Além disso, o imóvel está situado em uma região valorizada de São Paulo, com fácil acesso a transporte público e comércio local. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 308.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 188.145,86 |
-39%
Economia de
R$ 119.854,14
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.040,00 (-7.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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