Apartamento Desocupado com 2 Quartos em Santa Tereza
Santa Tereza, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 113.309,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BANCO DA PROVINCIA,N. 221 APTO. 326 BL B, SANTA TEREZA - CEP: 90840-030, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
75.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Santa Tereza, Porto Alegre, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 2 quartos, o espaço é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um ambiente mais amplo. A área total de 75,14 m² e a área privativa de 62,29 m² proporcionam conforto e praticidade. A cozinha conjugada com a área de serviço é uma característica que otimiza o espaço, tornando o dia a dia mais funcional. Além disso, a localização em um bairro tradicional de Porto Alegre oferece fácil acesso a comércio, transporte e serviços essenciais.
O imóvel está a venda com um valor de avaliação de R$ 188.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 113.309,16, o que representa um desconto significativo de 39,73%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com bom potencial de valorização. A regularização da penhora gravada na Av.03 ficará a cargo do adquirente, o que deve ser considerado na hora da compra. Não perca a chance de adquirir este apartamento e transformar em seu novo lar!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 113.309,16 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 121.960,65 (107.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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