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Apartamento Duplex 151 com 3 suítes e 2 vagas na garagem , Jardim São Carlos , São Carlos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

274.86m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Este apartamento duplex é uma excelente oportunidade de investimento!
Com 3 suítes e 2 vagas na garagem, ele oferece conforto e espaço para toda a família. Localizado no 15º e 16º andar do Edifício Pedra Branca, você terá uma vista incrível da cidade. A área privativa de 226,55m² e a área total de 274,86m² garantem que você tenha espaço suficiente para viver bem. Além disso, a localização no Jardim apartamentos leilão em São Carlos, um dos bairros mais procurados de São Carlos, proporciona fácil acesso a comércio, escolas e serviços. Não perca a chance de arrematar este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:20
Valor: R$ 891.308,18
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:20
Valor: R$ 445.654,09
Economia: R$ 445.654,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento duplex, especialmente considerando a avaliação de R$ 891.308,18. O primeiro leilão ocorrerá em 25/06/2025, e se não houver lances, o segundo leilão será em 25/07/2025 com um desconto significativo, reduzindo o valor para R$ 445.654,09. Isso representa uma oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização valorizada por um preço muito abaixo do mercado. Estratégia: Eu esperaria até o segundo leilão para fazer uma oferta, pois o desconto pode ser atraente. Além disso, é importante considerar a situação do imóvel, que está ocupado. Isso significa que você precisará planejar a desocupação, o que pode envolver custos adicionais. Recomendo também: verificar a possibilidade de regularização do imóvel junto à Caixa Econômica Federal, já que o saldo devedor é de R$ 40.783,59. Isso pode ser uma oportunidade para negociar e garantir um bom retorno sobre o investimento.

Data do LeilãoValor InicialDesconto
25/06/2025R$ 891.308,18-
25/07/2025R$ 445.654,0950%

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 891.308,18 e da 2ª praça é de R$ 445.654,09. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim São Carlos em São Carlos/SP. A região de Jardim São Carlos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Carlos.
Sim, este imóvel em leilão em São Carlos fica no condomínio Edifício Pedra Branca. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Carlos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Pedra Branca em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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