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Apartamento Luxuoso com 5 Quartos e 4 Vagas em São Paulo , Vila Andrade , São Paulo - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

497.15m²

Quartos

5

Banheiros

3

Vagas

4

Descrição

Este apartamento é uma oportunidade única para quem busca conforto e espaço em apartamentos leilão em São Paulo. Com 497,15 m² de área total, ele oferece 5 quartos amplos, 3 banheiros e 4 vagas de garagem. Localizado no Edifício Montemagno, o imóvel possui uma área privativa de 285,04 m² e está situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o Paraíso do Morumbi. O apartamento conta com um depósito individual e está próximo a diversas comodidades, como escolas, supermercados e áreas de lazer. Não perca a chance de adquirir este imóvel incrível!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 14:40
Valor: R$ 862.297,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício Montemagno representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 1.724.594,97, o lance inicial de R$ 862.297,48 é bastante atrativo, considerando a localização privilegiada em apartamentos leilão em São Paulo. A primeira praça do leilão está programada para encerrar em 24/06/2025, o que dá tempo para planejar uma estratégia de investimento. Uma abordagem seria aguardar até a data de encerramento e, se necessário, fazer uma oferta competitiva para garantir o imóvel. Além disso, considerando o incremento de R$ 20.000,00, é importante estar atento ao valor final que pode ser alcançado. O imóvel possui 5 quartos, o que o torna ideal para famílias grandes ou para aluguel, aumentando o potencial de retorno sobre o investimento. A localização no Paraíso do Morumbi, uma área em constante valorização, também é um ponto positivo. Recomendo realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário na região e, se possível, visitar o imóvel antes de fazer uma oferta. Isso ajudará a entender melhor o potencial de valorização e a condição do apartamento. Em resumo, este é um investimento que pode trazer bons retornos, especialmente se o mercado continuar a se valorizar.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 862.297,48. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Andrade em São Paulo/SP. A região de Vila Andrade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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