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Apartamento nº 812 - Centro - São Vicente - SP , Boa Vista , São Vicente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

38.55m²

Descrição

Investimento em leilões em São Vicente
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em frente à praia do Gonzaguinha, em São Vicente. Com uma área total de 38,55m², o apartamento é ideal para quem deseja um espaço aconchegante e prático. A localização é privilegiada, com fácil acesso a comércio e serviços da região. O imóvel está desocupado, o que permite ao novo proprietário realizar reformas e personalizações conforme seu gosto. Além disso, a venda está condicionada à aprovação do vendedor, o que pode ser uma oportunidade para negociar o preço. O valor de avaliação é de R$ 120.000,00, e o lance inicial é de R$ 120.000,00, o que torna este imóvel uma opção viável para investidores e compradores que buscam um bom negócio. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das melhores localizações de São Vicente!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 15:30
Valor: R$ 120.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a localização privilegiada deste apartamento em frente à praia do Gonzaguinha, em leilões em São Vicente, é uma excelente oportunidade para investimento. O imóvel possui uma área total de 38,55m², sendo 29,77m² de área útil, o que é ideal para quem busca um espaço compacto e funcional. A venda está condicionada à aprovação do vendedor, o que pode ser uma oportunidade para negociar o preço. O valor de avaliação é de R$ 120.000,00, e o lance inicial também é de R$ 120.000,00, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo valor de avaliação.
Estratégia de Ação:

  • Realizar uma visita ao imóvel para verificar as condições e possíveis reformas necessárias.
  • Negociar com o vendedor, considerando a possibilidade de um desconto, já que a venda está condicionada à aprovação.
  • Explorar a possibilidade de aluguel do imóvel após a compra, visto que a localização é atrativa para turistas e moradores locais.

Conclusão: Este apartamento é uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel na praia, com potencial de valorização e retorno financeiro através de aluguel. Não perca essa chance!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Vicente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Vicente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Vicente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Vicente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Vicente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Vicente no edital oficial. Imóveis de leilão em São Vicente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boa Vista em São Vicente/SP. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Vicente. Confira outros imóveis em leilão em São Vicente.
Para participar de leilões de imóveis em São Vicente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Vicente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Vicente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Vicente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Vicente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Vicente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Vicente.
Sim, este imóvel em leilão em São Vicente fica no condomínio Edifício Cruzeiro do Sul. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Vicente, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Cruzeiro do Sul em São Vicente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Vicente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Vicente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Vicente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Vicente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Vicente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Vicente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Vicente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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