Apartamento Ocupado com 2 Dormitórios e 40,61m² na Vila Prudente
Jardim Sapopemba, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Tibério Fabrianesi, nº 90, Jardim Sapopemba, São Paulo/SP
Área:
45.49m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Vila Prudente é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área útil de 40,61m², o imóvel é composto por dois dormitórios, sala, banheiro e cozinha/área de serviço, totalizando 45,49m². A localização é estratégica, em um bairro com boa infraestrutura e acesso a transporte público, o que pode facilitar a locação do imóvel. O fato de estar ocupado pode ser visto como uma vantagem, pois já gera renda imediata. O valor de avaliação é de R$ 220.000,00, o que representa uma boa oportunidade de compra, considerando o potencial de valorização da região. Para maximizar o retorno sobre o investimento, recomenda-se aguardar a próxima praça de leilão, que ocorrerá em 15 de abril de 2025, e avaliar a possibilidade de um lance competitivo. Além disso, é importante verificar as condições do imóvel e a situação do inquilino, para garantir uma transição tranquila após a aquisição. O investimento em imóveis na Vila Prudente tem se mostrado promissor, e este apartamento pode ser uma adição valiosa ao seu portfólio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:04
Encerrado
|
R$ 220.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -33.600,00 (-15.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa 120 m² com terreno de 84 m² em Jardim Sapopemba
Jardim Sapopemba, São Paulo - SP
Casa Ocupada com 2 Pavimentos no Jardim Sapopemba
Jardim Sapopemba, São Paulo - SP
Apartamento Ocupado no Jardim Sapopemba com 40,61 m²
Jardim Sapopemba, São Paulo - SP
Casa com Direitos Possessórios em Jardim Sapopemba
Jardim Sapopemba, São Paulo - SP