Apartamento Ocupado no Jardim Sapopemba com 40,61 m²
Jardim Sapopemba, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 111.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Esquivel Navarro, 1074, Jardim Sapopemba, São Paulo/SP
Área:
40.61m²
Descrição
Este apartamento localizado no Jardim Sapopemba é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área útil de 40,61 m², o imóvel está situado em uma região em crescimento, o que pode proporcionar uma valorização significativa no futuro. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a situação de ocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar um acordo com o inquilino atual. O condomínio Andiraiba I oferece uma infraestrutura básica, e a localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local.
Investir em imóveis ocupados pode ser uma estratégia interessante, pois permite ao investidor adquirir o bem a um preço inferior ao de mercado, considerando a necessidade de resolver a ocupação. Além disso, a região de Jardim Sapopemba tem mostrado um aumento na demanda por imóveis, o que pode resultar em uma valorização do apartamento a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 11:00
|
R$ 111.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 67.070,00 (60.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa 120 m² com terreno de 84 m² em Jardim Sapopemba
Jardim Sapopemba, São Paulo - SP
Casa Ocupada com 2 Pavimentos no Jardim Sapopemba
Jardim Sapopemba, São Paulo - SP
Casa com Direitos Possessórios em Jardim Sapopemba
Jardim Sapopemba, São Paulo - SP
Apartamento Ocupado com 2 Dormitórios e 40,61m² na Vila Prudente
Jardim Sapopemba, São Paulo - SP