Apartamento Ocupado com 3 Vagas em Vila Andrade
Vila Andrade, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.310.058,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Itajara, 191, São Paulo, SP, 05717-250
Área:
364.22m²
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento localizado em Vila Andrade é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 364,22m² e 3 vagas de garagem, o imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. O leilão está programado para o dia 30 de junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 1.310.058,06. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode impactar na sua estratégia de investimento. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais, tornando-o ainda mais atrativo. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 15:30
|
R$ 1.310.058,06 | - |
| 2ª Praça |
14/07/2025
às 15:30
|
R$ 914.902,11 |
-30%
Economia de
R$ 395.155,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -130.365,61 (-10.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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