Apartamento Ocupado no Jardim das Oliveiras com 63,42m²
Jardim Das Oliveiras, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 110.101,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Carmine Monetti, 1280 - Apartamento nº 32 - Bloco 12, integrante do empreendimento Jardim Romano - Jardim das Oliveiras - São Paulo / SP
Área:
63.42m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em São Paulo. Com uma área total de 63,42m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. O imóvel está situado no Jardim das Oliveiras, um bairro que combina tranquilidade e fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público. A área privativa de 38,72m² é ideal para quem busca um lar aconchegante. Além disso, a ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para investidores que desejam reformar e revender ou alugar. O coeficiente de proporcionalidade de 0,0041670 garante que o proprietário terá uma parte justa da área comum do edifício. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão e aproveite as vantagens de investir em um bem que pode valorizar com o tempo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 11:02
Encerrado
|
R$ 110.101,21 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
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Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 166.832,98 (151.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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