Apartamento Padrão Desocupado com 4 Vagas e 387m²
Morumbi, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 865.440,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Barão de Castro Lima, 100 - Real Parque - São Paulo / SP
Área:
387m²
Vagas:
4
Descrição
Com 387 m² de área construída, este imóvel desocupado oferece 4 vagas de garagem e está localizado em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, o Real Parque. O condomínio Edifício Bellatrix proporciona conforto e segurança, ideal para famílias que buscam um lar espaçoso e bem localizado. Além disso, a taxa de condomínio é de R$ 6.273,00 e o IPTU anual é de R$ 26.019,50, que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições de pagamento facilitadas, incluindo financiamento em até 420 meses.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025
às 11:29
|
R$ 865.440,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 622.052,80 (71.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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