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Box de 12 m² no Ed. Boulevard Center em Pitangueiras , Pitangueiras , Guarujá - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Leilão de Capele. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

12m²

Descrição

Oportunidade única!
Este box de 12 m² localizado no Edifício Boulevard Center é ideal para quem busca um espaço comercial em uma das áreas mais valorizadas do leilão de imóveis em Guarujá. Com fácil acesso e em um condomínio bem estruturado, este imóvel é uma excelente opção para investimento. Aproveite a chance de adquirir um espaço em uma localização privilegiada, próximo à praia e com grande fluxo de pessoas. Não perca essa oportunidade de negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 16:20
Valor: R$ 29.799,07
2ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 16:20
Valor: R$ 14.899,53
Economia: R$ 14.899,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste box no Edifício Boulevard Center. Com um lance inicial de R$29.799,07, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando a localização em Pitangueiras, uma área bastante procurada por turistas e moradores. O primeiro leilão está agendado para 07/07/2025, e o segundo para 29/07/2025, com um lance inicial reduzido para R$14.899,53. Isso significa que, se o imóvel não receber lances no primeiro leilão, você pode ter a chance de adquiri-lo por um valor ainda mais baixo na segunda praça. Recomendo que você faça uma análise de mercado para entender o potencial de valorização deste box e considere a possibilidade de utilizá-lo como um espaço de armazenamento ou até mesmo como um ponto de venda temporário durante a alta temporada.

Data do 1º LeilãoData do 2º LeilãoLance Inicial 1º LeilãoLance Inicial 2º Leilão
07/07/202529/07/2025R$29.799,07R$14.899,53

Além disso, o box está localizado em um condomínio que pode oferecer segurança e manutenção, o que é um atrativo adicional para potenciais locatários ou compradores. Portanto, fique atento às datas e prepare-se para fazer uma oferta competitiva!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarujá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Leilão de Capele). Para participar do leilão de imóveis em Guarujá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarujá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarujá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 29.799,07 e da 2ª praça é de R$ 14.899,53. Para arrematar imóveis em leilão em Guarujá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarujá no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarujá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Pitangueiras em Guarujá/SP. A região de Pitangueiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarujá. Confira outros imóveis em leilão em Guarujá.
Para participar de leilões de imóveis em Guarujá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarujá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarujá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarujá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarujá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarujá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarujá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarujá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarujá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarujá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarujá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarujá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarujá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarujá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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