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Casa 111 m² - Vila Jaboticabeira - Taubaté - SP , Vila Jaboticabeira , Taubaté - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

111.6m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização tranquila e acessível. Com 111,60 m² de área construída, a casa oferece um espaço confortável e bem distribuído, ideal para famílias. O terreno totaliza 252,25 m², proporcionando um bom espaço externo para atividades ao ar livre ou até mesmo para futuras ampliações. Localizada na Vila Jaboticabeira, em leilão de imóveis em Taubaté, a casa está próxima a escolas, supermercados e outras comodidades, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, tornando-se um ótimo lugar para viver. O imóvel está desocupado, o que permite uma mudança imediata. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor inicial atrativo e a possibilidade de lances a partir de R$ 366.057,89.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 14:30
Valor: R$ 366.057,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 366.057,89, você pode considerar participar do leilão e fazer uma oferta inicial. A primeira praça está marcada para o dia 31 de março de 2025, e com a ausência de lances até o momento, você pode ser o primeiro a oferecer. É importante analisar o valor de mercado, que pode ser estimado em torno de R$ 549.086,84, considerando uma valorização de 1,5x sobre a avaliação. Isso significa que, se você conseguir arrematar o imóvel por um valor próximo ao lance inicial, poderá ter uma margem de lucro significativa ao revendê-lo ou alugá-lo. Além disso, a casa está localizada em uma área com potencial de valorização, o que pode aumentar ainda mais seu retorno sobre o investimento. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel, o que pode aumentar seu valor de mercado. Para maximizar seu investimento, é recomendável que você faça uma visita ao imóvel antes do leilão, para avaliar suas condições e planejar possíveis reformas. Acompanhe o leilão de perto e esteja preparado para agir rapidamente, pois a concorrência pode aumentar à medida que a data se aproxima.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 366.057,89. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Jaboticabeira em Taubaté/SP. A região de Vila Jaboticabeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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