Casa 195 m² - Parque Nossa Senhora do Líbano - Imóvel Ocupado
Parque Nossa Senhora Do Líbano, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 495.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Planalto de Araxá, 307, Parque Nossa Senhora do Líbano, São Paulo, SP
Área:
195m²
Descrição
Esta casa de 195 m² localizada no Parque Nossa Senhora do Líbano, em São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma chance de adquirir um bem em uma área valorizada. A casa possui uma área de terreno de 295 m², oferecendo espaço suficiente para reformas ou ampliações. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e transporte público, o que aumenta seu potencial de valorização. O leilão está programado para o dia 27 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 495.200,00. É importante considerar as condições de pagamento, que incluem opções à vista com desconto e parcelamento. O imóvel está vinculado a um processo judicial, o que deve ser analisado cuidadosamente antes da arrematação. A regularização de eventuais pendências ficará a cargo do arrematante, o que é comum em leilões desse tipo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 15:05
Encerrado
|
R$ 495.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 940.424,00 (189.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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