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Casa 2 quartos, 1 vaga, 69m² privativos no Paraíso, Cataguases , Paraiso , Cataguases - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA OTAVIO ROCHA FERRAZ, N. 409 LT 04, PARAISO - CEP: 36772-182, CATAGUASES - MINAS GERAIS
Cataguases MG

Área

78.55m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de aquisição de casa em imóveis de leilão em Cataguases-MG, localizada no bairro Paraíso. O imóvel conta com 2 quartos, 1 vaga de garagem, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, totalizando 69,35m² de área privativa e um amplo terreno de 258,50m².
Ótima opção para investimento ou moradia, com valor atrativo em relação à avaliação e possibilidade de utilização de FGTS.

Observações Importantes

Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, caso existam. Imóvel vinculado à Caixa Econômica Federal, modalidade Leilão SFI. Edital 0054/0226 - CPA/RE. Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 07/12/2026 10:00
Valor: R$ 185.000,00
2ª Praça -24%
Data: 11/12/2026 10:00
Valor: R$ 139.977,62
Economia: R$ 45.022,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cataguases/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cataguases, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cataguases oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cataguases.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.000,00 e da 2ª praça é de R$ 139.977,62. Para arrematar imóveis em leilão em Cataguases, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cataguases no edital oficial. Imóveis de leilão em Cataguases geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Paraiso em Cataguases/MG. A região de Paraiso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cataguases. Confira outros imóveis em leilão em Cataguases.
Para participar de leilões de imóveis em Cataguases/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cataguases constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cataguases.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cataguases, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cataguases, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cataguases tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cataguases.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cataguases depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cataguases permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cataguases/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cataguases para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cataguases incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cataguases oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cataguases. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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