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Casa - 302m² - Lotes 09 e 10 - Quadra E - 350m² , Colina Verde , Tatuí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

302m²

Descrição

Investimento em imóveis de leilão em Tatuí: Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bem em uma localização estratégica. Com uma área construída de 302m² e um terreno de 350m², a casa está situada em um bairro residencial valorizado. O imóvel é ideal para famílias que desejam conforto e espaço, além de estar próximo a serviços essenciais. A avaliação do imóvel é de R$ 1.620.000,00, o que representa uma boa margem para negociação. O leilão está programado para iniciar em 29 de setembro de 2025, e o arrematante terá a opção de pagamento à vista ou parcelado, o que aumenta a acessibilidade para diferentes perfis de compradores. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 14:00
Valor: R$ 1.620.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 14:00
Valor: R$ 810.000,00
Economia: R$ 810.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.620.000,00 e a possibilidade de arrematar por um valor inferior na primeira praça, é recomendável que o investidor participe do leilão. A primeira praça está marcada para o dia 29 de setembro de 2025, e o valor mínimo de lance será o da avaliação. O investidor deve estar preparado para fazer uma proposta competitiva, considerando que o imóvel pode ser adquirido por um valor reduzido na segunda praça, que ocorrerá em 22 de outubro de 2025, com um desconto de 60% sobre a avaliação. Isso significa que o valor mínimo na segunda praça será de R$ 648.000,00.
Condições de Pagamento: O leilão oferece a opção de pagamento à vista ou parcelado, com a possibilidade de financiar até 30 meses, o que é uma vantagem significativa. O investidor deve considerar a proposta de pagamento à vista, pois isso pode garantir a arrematação do imóvel.
Valorização do Imóvel: imóveis de leilão em Tatuí é uma cidade em crescimento, e a localização do imóvel em um bairro residencial pode resultar em uma valorização significativa a longo prazo. O investidor deve analisar o mercado local e considerar a possibilidade de reformas ou melhorias no imóvel para aumentar seu valor de revenda.
Resumo: Participe do leilão, faça uma proposta competitiva e considere as opções de pagamento. Este imóvel tem grande potencial de valorização e pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Tatuí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (AG Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tatuí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tatuí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tatuí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.620.000,00 e da 2ª praça é de R$ 810.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tatuí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tatuí no edital oficial. Imóveis de leilão em Tatuí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Colina Verde em Tatuí/SP. A região de Colina Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tatuí. Confira outros imóveis em leilão em Tatuí.
Para participar de leilões de imóveis em Tatuí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tatuí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tatuí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tatuí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tatuí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tatuí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tatuí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tatuí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tatuí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tatuí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tatuí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tatuí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tatuí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tatuí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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