Oportunidade em Leilão

Casa 313 m² - Val Flor - Ocupado

Val Flor, Embu-guaçu - SP

leilao Extrajudicial 313.3m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 427.500,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Doutor Necesio Tavares, 40, Val Flor, Embu-Guaçu, SP

Área:
313.3m²

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização tranquila e com boa área. Com 313 m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A área total do terreno é de 1214,56 m², permitindo diversas possibilidades de uso e expansão. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador precisará considerar os custos e o tempo necessários para a desocupação. O valor de avaliação é de R$ 692.000,00, o que indica um bom potencial de valorização. O leilão está programado para o dia 08 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$ 427.500,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom desconto em relação ao valor de mercado.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 08/04/2025 10:47
Encerrado
 R$ 427.500,00 -

IPL Score

3.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 41.925,00 (9.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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