Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 41m² construída
Pita, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 69.235,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RUA SIQUEIRA CAMPOS N 735 CASA 03 ZONA URBANA,N. 735 CASA 03, PITA - CEP: 24412-240, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com área construída e terreno de 41,04 m², ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção. Possui 1 quarto, 1 banheiro, sala e cozinha, configurando um ambiente funcional para moradia individual ou casal. A localização em Pita, São Gonçalo, RJ, oferece acesso a serviços urbanos e infraestrutura local. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de recursos próprios ou FGTS para pagamento, facilitando o acesso ao imóvel. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais.
Este imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis de fácil liquidez e baixo investimento inicial, podendo ser utilizado para moradia ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 69.235,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.770,11 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa aconchegante com 2 quartos em São Gonçalo/RJ
Pita, São Gonçalo - RJ
Casa com 120 m² de área privativa no Bairro Pita
Pita, São Gonçalo - RJ
Casa com 3 Quartos e 115m² em São Gonçalo
Pita, São Gonçalo - RJ
Casa com 3 Quartos e 115m² em São Gonçalo
Pita, São Gonçalo - RJ