Casa aconchegante com 2 quartos, 1 vaga e 88,48m² construída
Bairro Novo, Pedrinhas - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 53.749,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CELINA SANTANA, N. SN, BAIRRO NOVO - CEP: 49350-000, PEDRINHAS - SERGIPE
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 88,48m² e terreno de 127,14m², oferece espaço suficiente para convivência e lazer. A presença de área de serviço, banheiro, sala e cozinha completa o conjunto, tornando-o funcional para o dia a dia.
Localizado em Bairro Novo, Pedrinhas, Sergipe, o imóvel está disponível para venda em leilão com valor mínimo de R$ 53.749,56, representando um desconto significativo de 39,61% sobre o valor de avaliação de R$ 89.000,00. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando o acesso para compradores qualificados.
O imóvel possui matrícula registrada e está sob a jurisdição da comarca de Arauá-SE, com edital e documentação disponíveis para consulta. O leiloeiro responsável é Antônio Magno Jacob da Rocha, garantindo transparência e segurança no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 53.749,56 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 209.263,00 (389.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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