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Casa com 3 Quartos e 2 Banheiros em Pedrinhas-SE , Centro , Pedrinhas - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por Aragão Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

103.55m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em ofertas de leilão em Pedrinhas-SE é uma excelente opção para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos e 2 banheiros, ela oferece uma área privativa de 103,55 m² e um terreno de 178,21 m², ideal para famílias. Localizada no centro da cidade, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um lance inicial acessível.
Não deixe passar essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 148.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 153.248,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de valorização. Com um lance inicial de R$148.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, você pode considerar participar do primeiro leilão marcado para 03/07/2025. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 10/07/2025, com um lance inicial de R$153.248,70. Isso pode indicar que o imóvel pode ser adquirido a um preço abaixo do mercado, especialmente se você conseguir arrematá-lo no primeiro leilão.
Estratégia: Acompanhe o leilão e, se possível, faça uma pesquisa de mercado para entender o valor de imóveis semelhantes na região. Isso ajudará a definir um limite de lance. Além disso, considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de revenda ou aluguel. A localização central é um ponto positivo, pois imóveis em áreas centrais tendem a ter uma demanda maior.
Resumo:

  • Lance inicial: R$148.000,00
  • Data do 1º leilão: 03/07/2025
  • Data do 2º leilão: 10/07/2025
  • Área construída: 103,55 m²
  • Área do terreno: 178,21 m²

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pedrinhas/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pedrinhas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pedrinhas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pedrinhas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 148.000,00 e da 2ª praça é de R$ 153.248,70. Para arrematar imóveis em leilão em Pedrinhas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pedrinhas no edital oficial. Imóveis de leilão em Pedrinhas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Pedrinhas/SE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pedrinhas. Confira outros imóveis em leilão em Pedrinhas.
Para participar de leilões de imóveis em Pedrinhas/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pedrinhas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pedrinhas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pedrinhas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pedrinhas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pedrinhas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pedrinhas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pedrinhas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pedrinhas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pedrinhas/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pedrinhas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pedrinhas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pedrinhas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pedrinhas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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