Casa aconchegante com 58m² privativos e terreno de 164m²
Monteiro Sao Vicente, Araruama - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 71.654,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA SAO DE VICENTE, N. SN CS 18, MONTEIRO SAO VICENTE - CEP: 28988-270, ARARUAMA - RIO DE JANEIRO
Área:
58.46m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 58,46 m² e terreno de 163,93 m², localizado em Monteiro São Vicente, Araruama-RJ. A propriedade apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço confortável e terreno amplo para possíveis ampliações ou lazer. A casa está disponível para compra direta, facilitando o processo para o comprador. Além disso, aceita recursos próprios e utilização de FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. A localização em Araruama oferece um ambiente tranquilo e com potencial de valorização, ideal para famílias ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões em desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 71.654,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 254.030,82 (354.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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