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Casa aconchegante no Beco Manoel Teixeira Gomes, Itararé , Itararé , Vitória - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área residencial em casas de leilão em Vitória/ES. Localizado no Beco Manoel Teixeira Gomes, o imóvel está situado em um morro, o que proporciona uma vista privilegiada da região. A avaliação do imóvel é de R$ 116.000,00, e o lance mínimo é de R$ 58.000,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço acessível. Além disso, o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando ainda mais a aquisição.

O imóvel está em regular estado de uso e conservação, embora esteja ocupado, o que pode ser uma consideração importante para o comprador. A área é residencial, com casas próximas, o que pode ser um atrativo para famílias que buscam um lar em um ambiente comunitário. É importante ressaltar que o arrematante será responsável por resolver eventuais pendências de regularização do imóvel perante os órgãos de registro competentes.

Se você está pensando em investir, considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. A localização e a possibilidade de parcelamento tornam este imóvel uma opção viável para quem deseja entrar no mercado imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 09:00
Valor: R$ 58.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 116.000,00 e o lance mínimo de R$ 58.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 27 de março de 2025, às 09:00, e é importante estar atento a essa data para garantir a participação. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar uma estratégia para lidar com a ocupação, que pode incluir negociações com o atual ocupante ou a busca de alternativas legais para desocupação.

Além disso, o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que oferece uma flexibilidade financeira que pode ser vantajosa. Recomendo que você considere a possibilidade de realizar uma reforma no imóvel após a aquisição, pois isso pode aumentar significativamente seu valor de mercado. A área residencial em que o imóvel está localizado pode atrair famílias, e melhorias na propriedade podem torná-la mais atraente para locação ou venda futura.

Por fim, é importante estar ciente das pendências de regularização que podem existir e planejar como resolvê-las. Isso pode incluir a consulta a profissionais especializados em regularização imobiliária. Em resumo, este imóvel tem potencial para ser um bom investimento, desde que você esteja preparado para lidar com as questões de ocupação e regularização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vitória/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 58.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Itararé em Vitória/ES. A região de Itararé possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória. Confira outros imóveis em leilão em Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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