Casa ampla com 360,73m² construída e terreno de 503,20m², imóvel ocupado
Parque Rincão, Cotia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.135.528,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Mendonça Furtado, 779 - Lote nº 28 da Quadra 23 - São Paulo II - Cotia / SP
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com área construída de 360,73m² em um terreno de 503,20m². Localizada em um bairro residencial consolidado, oferece excelente espaço para famílias que buscam conforto e privacidade. A propriedade está atualmente ocupada, o que implica que a desocupação será responsabilidade do arrematante, um ponto importante para investidores que planejam uso imediato ou reforma.
A matrícula do imóvel está registrada no 1º RI de Cotia, garantindo segurança jurídica na aquisição. A casa possui potencial para valorização, dada a metragem e localização, sendo ideal para quem deseja investir em imóvel residencial com possibilidade de melhorias e personalização.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/07/2025
às 11:22
|
R$ 1.135.528,55 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -147.618,71 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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