Casa com 1 quarto, 505.69m² construída, terreno 600m²
Portal Do Bosque, Catanduva - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.300.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -129% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CACHOEIRA DOURADA, N. 94 LOTE 36, QUADRA G, JARDIM CAPARROZ, CATANDUVA - SAO PAULO, CEP: 15805-140
Área:
505.69m²
Quartos:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto, construída em uma área privativa de 505,69m², situada em um terreno de 600m² no Jardim Caparroz, Catanduva-SP. A propriedade oferece um espaço amplo e versátil, ideal para quem busca conforto e privacidade. A localização em bairro residencial proporciona tranquilidade e fácil acesso a serviços essenciais.
Características principais:
• Área construída de 505,69m²
• Terreno de 600m²
• 1 quarto
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso de FGTS e recursos próprios, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 1.300.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 780.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 520.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -901.268,00 (-69.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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