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Casa com 144m² em RIO BRANCO - Oportunidade Única! , Floresta , Rio Branco - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

144m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa de 144m² está localizada em um dos bairros mais procurados de imóveis Caixa em Rio Branco. Com um terreno de 300m², oferece espaço e conforto para sua família. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 311.000,00, e o primeiro leilão começando no dia 07/10/2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor mínimo de venda acessível.
Detalhes importantes:
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
- Regularização por conta do adquirente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 198.204,75
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 300.567,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em imóveis Caixa em Rio Branco representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 311.000,00 e um primeiro leilão marcado para 07/10/2025, você deve considerar fazer uma análise detalhada do mercado local antes de dar seu lance. A área do imóvel é de 144m², com um terreno de 300m², o que oferece um bom espaço para possíveis melhorias ou até mesmo uma futura valorização.
Estratégia recomendada:
- Realizar uma pesquisa sobre o histórico de vendas de imóveis na região para entender a valorização e a demanda.
- Avaliar a possibilidade de realizar reformas que possam aumentar o valor do imóvel.
- Considerar o valor mínimo de venda do segundo leilão, que é de R$ 300.567,25, como um ponto de partida para suas ofertas.
- Lembre-se de que o pagamento deve ser feito exclusivamente à vista, então planeje seu fluxo de caixa adequadamente.
Resumo:
| Data do 1º Leilão | Valor Mínimo | Área Total |
|-------------------|---------------|-------------|
| 07/10/2025 | R$ 311.000,00 | 144m² |
Não perca essa chance de investir em um imóvel que pode trazer um bom retorno no futuro!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Branco/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 198.204,75 e da 2ª praça é de R$ 300.567,25. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Floresta em Rio Branco/AC. A região de Floresta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Branco/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Branco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Branco/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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