Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Iguatu/CE Ver leilões no bairro Esplanada I
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 189,10m² em Iguatu/CE , Esplanada I , Iguatu - CE

Ver mais imóveis de leilão em Iguatu
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

189.1m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Iguatu/CE!
Esta casa de 189,10m² na Rua Floriano Peixoto oferece um excelente potencial de investimento. Com instalações elétricas e hidráulicas em bom estado, teto externo em madeira e telhas bem conservado, e piso de qualidade, o imóvel está pronto para receber sua atenção. A localização privilegiada e a área construída tornam esta propriedade uma escolha inteligente para quem busca valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 16:30
Valor: R$ 193.436,25
2ª Praça Encerrado
Data: 15/01/2026 16:30
Valor: R$ 193.436,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em leilões em Iguatu/CE, com área construída de 189,10m² e lance inicial de R$ 193.436,25, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, considerando que o lance inicial já representa um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 276.337,50. A data de encerramento da primeira praça é 18/12/2025, e a segunda praça se estende até 15/01/2026. Seria prudente monitorar a quantidade de lances na primeira praça para avaliar a necessidade de participar ativamente ou aguardar a segunda. Caso haja interesse em reformas, o valor de R$ 193.436,25 permite uma margem para investimentos em melhorias, visando a valorização futura do imóvel. A descrição detalhada das instalações elétricas, hidráulicas e do telhado sugere que a estrutura principal está em boas condições, o que minimiza riscos de grandes reparos estruturais. A área de 189,10m² é um bom tamanho para famílias ou para locação comercial, dependendo da vocação da região. Recomendo uma visita técnica detalhada para identificar quaisquer necessidades de reforma e orçar os custos, comparando com o valor de mercado local para imóveis similares. A participação na segunda praça, com um lance estratégico baseado no valor de avaliação e no interesse de outros compradores, seria o caminho mais seguro para maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento: Acompanhar os lances na primeira praça (até 18/12/2025).
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Iguatu/CE para definir um teto de gastos.
  • Visita Técnica: Agendar uma visita para avaliar o estado de conservação e identificar possíveis reformas.
  • Participação na Segunda Praça: Definir um lance máximo com base na avaliação, no valor de mercado e nos custos de reforma estimados. Participar ativamente da...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Iguatu/CE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Iguatu/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Iguatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iguatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iguatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 193.436,25 e da 2ª praça é de R$ 193.436,25. Para arrematar imóveis em leilão em Iguatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iguatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Iguatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Esplanada I em Iguatu/CE. A região de Esplanada I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iguatu. Confira outros imóveis em leilão em Iguatu.
Para participar de leilões de imóveis em Iguatu/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Iguatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Iguatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iguatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Iguatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iguatu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Iguatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iguatu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iguatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iguatu/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iguatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iguatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Iguatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iguatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita