Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Curitiba/PR Ver leilões no bairro Bairro Alto Ver leilões no Condomínio Boulevard Elegance
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 196m² construída, 1 quarto, imóvel , Bairro Alto , Curitiba - PR

Ver mais imóveis de leilão em Curitiba
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Descrição

Casa de 196,36m² construída em condomínio fechado, com direito fiduciário. O imóvel está ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do arrematante. A matrícula está registrada no 09º CRI de leilão de imóveis em Curitiba/PR, garantindo segurança jurídica. O imóvel possui 1 quarto e está localizado em um bairro valorizado, o Bairro Alto, em Curitiba.

Importante destacar: O imóvel será vendido com os direitos do fiduciante, ou seja, o comprador assume os direitos e deveres perante a Caixa Econômica Federal, podendo haver necessidade de regularização contratual e eventual pagamento do saldo devedor.

Condições de pagamento: Venda à vista, não admitindo carta de crédito, e possibilidade de propostas parceladas em até 30 vezes, com entrada mínima de 25%.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 13:10
Valor: R$ 1.479.521,41
2ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 13:10
Valor: R$ 1.035.664,98
Economia: R$ 443.856,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com área construída significativa (196,36m²) em um condomínio fechado no Bairro Alto, leilão de imóveis em Curitiba. Considerando que o imóvel está ocupado, o investidor deve estar preparado para arcar com o processo de desocupação, o que pode demandar tempo e recursos adicionais.

O imóvel é vendido com os direitos do fiduciante, o que implica assumir obrigações perante a Caixa Econômica Federal, incluindo possível regularização contratual e pagamento do saldo devedor, atualmente estimado em R$ 481.342,82. Portanto, é fundamental analisar detalhadamente o edital e consultar um advogado especializado para entender os riscos e obrigações.

O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 1.479.521,41, com um segundo leilão previsto para 08/09/2025 com lance mínimo de R$ 1.035.664,98, representando um desconto significativo. Recomendo aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais atrativo, considerando o desconto de aproximadamente 30%.

Segue uma tabela resumida para melhor visualização:

ItemDetalhes
Área construída196,36 m²
LocalizaçãoBairro Alto, Curitiba/PR
SituaçãoImóvel ocupado
DireitosDireitos do fiduciante (Caixa Econômica Federal)
Lance 1ª praçaR$ 1.479.521,41
Lance 2ª praçaR$ 1.035.664,98 (30% desconto)

Recomendações adicionais:

  • Consultar o edital completo e documentos para entender todas as condições e obrigações.
  • Preparar-se para a desocupação do imóvel, caso necessário.
  • Avaliar a possibilidade de propostas parceladas conforme edital.
  • Considera...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Curitiba/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.479.521,41 e da 2ª praça é de R$ 1.035.664,98. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Alto em Curitiba/PR. A região de Bairro Alto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condomínio Boulevard Elegance. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Boulevard Elegance em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita