Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 58,46m² construída
Sao Vicente De Paula, Araruama - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 74.291,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA DE SAO VICENTE RUA INTERNA, N. SN UNIDADE 30, SAO VICENTE DE PAULA - CEP: 28970-000, ARARUAMA - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 58,46m² em um terreno de 190m². Localizado em bairro residencial tranquilo, oferece conforto básico para famílias pequenas. A propriedade está registrada e averbada, garantindo segurança jurídica para o comprador. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 são de responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais.
Características principais:
• 2 quartos e 1 banheiro
• 1 vaga de garagem
• Área construída de 58,46m²
• Terreno de 190m²
• Registro e matrícula atualizados
• Localização em Araruama, RJ
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 74.291,77 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 216.050,30 (290.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 74m² construída, desocupada
Jardim Sao Paulo, Araruama - RJ
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Araruama
Hospicio, Araruama - RJ
Apartamento com 1 vaga e 88,43m² privativos
Hospicio, Araruama - RJ
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 81m² construída
Hospicio, Araruama - RJ