Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 42,8m² construída, desocupada
Canaâ Ii, Dourados - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 132.667,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA I, N. 30 QD 10 LT 04, PARQUE RINCAO I - CEP: 79843-520, DOURADOS - MATO GROSSO DO SUL
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, e área construída de 42,8 m² em um terreno de 200 m². Localizado em Parque Rincao I, Dourados-MS, apresenta uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa possui sala, cozinha, área de serviço e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar ou reformar para valorização futura.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com um valor de avaliação de R$ 130.000,00 e lance inicial no primeiro leilão de R$ 132.667,86, o imóvel pode ser adquirido por um preço competitivo, especialmente em leilão. A localização em Dourados, uma cidade com boa infraestrutura, agrega valor ao investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 132.667,86 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 139.649,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 50.085,32 (37.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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