Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 51,49m² construída, desocupada
Maravilha, Visconde De Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 67.221,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA ITABORAI, N. 334 ZONA RESIDENCIAL 2, CABUCU - CEP: 24800-000, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 51,49m² em terreno de 200m². Localizado em área residencial, oferece potencial para moradia ou investimento para aluguel. A casa está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação rápida. O condomínio é pago integralmente pela CAIXA até a data da venda, reduzindo custos para o comprador. Os tributos são inferiores a R$ 1.000,00 e ficam sob responsabilidade do comprador, o que é um valor acessível para planejamento financeiro. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica. A localização em Itaboraí, RJ, é estratégica para quem busca imóveis em expansão na região metropolitana do Rio de Janeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 67.221,73 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 165.578,45 (246.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Maric/RJ
Maravilha, Visconde De Itaboraí - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 62m² construída
Itamarati, Visconde De Itaboraí - RJ
Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Itamarati, Visconde De Itaboraí - RJ
Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 58m² construída
Vila Visconde, Visconde De Itaboraí - RJ