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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Maric/RJ , Maravilha , Visconde De Itaboraí - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Central dos Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.71m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa em Maric/RJ é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 2 quartos, ela é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço extra para escritório ou hóspedes. A área do terreno é ampla, permitindo a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias. A proximidade com a cidade e a infraestrutura local tornam este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a CAIXA oferece condições facilitadas para a compra, o que pode ser um diferencial na hora de adquirir seu novo lar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 10:00
Valor: R$ 166.339,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$261.000,00 e o lance inicial de R$166.339,03. A diferença entre esses valores representa uma oportunidade de investimento significativa. Você pode esperar um aumento no valor do imóvel ao longo do tempo, especialmente se a área de Maric continuar a se desenvolver. Além disso, a possibilidade de alugar a propriedade pode gerar uma renda passiva interessante. Para maximizar seu investimento, eu sugeriria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta que considere o incremento mínimo de R$3.000,00. Isso pode garantir que você consiga o imóvel por um preço abaixo do valor de mercado. Lembre-se de que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, então é importante incluir esses custos em seu planejamento financeiro. A análise do mercado local e a demanda por imóveis na região também são fatores que devem ser considerados antes de fazer sua oferta. Em resumo, este imóvel apresenta uma boa oportunidade de investimento, e com uma estratégia bem planejada, você pode obter um retorno significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Visconde De Itaboraí/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central dos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Visconde De Itaboraí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Visconde De Itaboraí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Visconde De Itaboraí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 166.339,03. Para arrematar imóveis em leilão em Visconde De Itaboraí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Visconde De Itaboraí no edital oficial. Imóveis de leilão em Visconde De Itaboraí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Maravilha em Visconde De Itaboraí/RJ. A região de Maravilha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Visconde De Itaboraí. Confira outros imóveis em leilão em Visconde De Itaboraí.
Para participar de leilões de imóveis em Visconde De Itaboraí/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Visconde De Itaboraí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Visconde De Itaboraí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Visconde De Itaboraí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Visconde De Itaboraí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Visconde De Itaboraí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Visconde De Itaboraí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Visconde De Itaboraí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Visconde De Itaboraí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Visconde De Itaboraí/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Visconde De Itaboraí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Visconde De Itaboraí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Visconde De Itaboraí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Visconde De Itaboraí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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