Casa com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, 175m² construída
Centro, Conceicao Da Feira - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 270.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SOTER CARDOSO N. 365 - CENTRO - CONCEICAO DA FEIRA/BA
Área:
175m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída e total de 175 m², situada em um terreno amplo de 4020 m², oferecendo um espaço generoso para diversas utilizações. Conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, configurando uma residência funcional para famílias pequenas ou para quem busca um imóvel com potencial de valorização. A localização no Centro de Conceição da Feira/BA é estratégica, facilitando o acesso a serviços e comércio local.
O IPTU está identificado, e a matrícula do imóvel está registrada, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 270.000,00, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
O imóvel não possui informações explícitas sobre ocupação, o que deve ser verificado antes da compra. A área do terreno é bastante extensa, possibilitando projetos de expansão ou uso diversificado, como lazer ou agricultura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 270.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 428.654,51 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.100,00 (-11.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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