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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 69,9m² privativos , Sao Joao , Brusque - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa possui 69,9m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizada em condomínio horizontal, oferece segurança e tranquilidade. O imóvel está matriculado sob o número 73480 e registrado no ofício 1642420. A região de leilão de imóveis em Brusque/SC é conhecida por sua infraestrutura e qualidade de vida, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para moradia ou investimento. Além disso, há possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA, facilitando a aquisição. O imóvel está situado em um bairro residencial, com fácil acesso a serviços essenciais e comércio local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 270.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 162.000,00
Economia: R$ 108.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 270.000,00 e o desconto significativo no segundo leilão para R$ 162.000,00. Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o andamento dos lances, pois o imóvel possui características atrativas como área privativa de 69,9m², 2 quartos e vaga de garagem, o que facilita a revenda ou locação.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise do EditalEstudar todas as condições do leilão, prazos e formas de pagamento.Evitar surpresas e garantir conformidade legal.
2. Participação no LeilãoRealizar lances via internet, monitorando o encerramento e possíveis extensões.Garantir o melhor preço possível.
3. Avaliação Pós-ArremataçãoVerificar estado do imóvel e custos adicionais como escritura e eventuais ônus.Planejar investimentos para reforma ou melhorias.
4. FinanciamentoAvaliar possibilidade de financiamento via CAIXA para otimizar fluxo de caixa.Facilitar pagamento e aumentar liquidez.
5. Revenda ou LocaçãoDefinir estratégia de saída conforme mercado local.Maximizar retorno sobre investimento.
  • Importante: considerar o incremento mínimo de R$ 2.000,00 para lances.
  • Acompanhar o prazo para pagamento após arrematação para evitar cancelamentos.
  • Verificar documentação e certidões para garantir segurança jurídica.

Este planejamento permite aproveitar o potencial do imóvel, minimizando riscos e maximizando ganhos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brusque/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Brusque, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brusque oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brusque.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 270.000,00 e da 2ª praça é de R$ 162.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brusque, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brusque no edital oficial. Imóveis de leilão em Brusque geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Joao em Brusque/SC. A região de Sao Joao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brusque. Confira outros imóveis em leilão em Brusque.
Para participar de leilões de imóveis em Brusque/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brusque constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brusque.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brusque, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brusque, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brusque tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brusque.
Sim, este imóvel em leilão em Brusque fica no condomínio Ville de Brusque. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Brusque, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Ville de Brusque em Brusque.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brusque depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brusque permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brusque/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brusque para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brusque incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brusque oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brusque. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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