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Casa com 2 quartos, 1 vaga, 82,85m² área construída, desocupada , Rainha Do Prado , Florania - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

82.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, oferecendo uma área construída de 82,85 m² em um terreno de 109,20 m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda. A propriedade está localizada em um bairro tranquilo, Rainha do Prado, em imóveis de leilão em Florania, RN, com fácil acesso e boa infraestrutura local.


Características principais:
• 2 quartos confortáveis
• 1 vaga de garagem
• Área construída de 82,85 m²
• Terreno de 109,20 m²
• Área de serviço e cozinha funcional


O imóvel aceita recursos próprios e permite o uso de FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 51.407,90
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 87.542,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, com valor inicial de R$ 96.000,00 e segunda praça com lance mínimo de R$ 87.542,56. A avaliação oficial é de R$ 96.000,00, o que indica que o lance inicial está alinhado ao valor de mercado estimado.

Plano de ação sugerido:

EtapaDetalhes
1. Análise do imóvelVerificar a documentação, estado de conservação e possíveis pendências legais. Confirmar a situação do imóvel e se está desocupado para evitar custos adicionais.
2. Participação no leilãoParticipar da primeira praça com lance próximo ao valor mínimo de R$ 96.000,00, considerando o valor de avaliação e o potencial de valorização.
3. Avaliação financeiraConsiderar custos adicionais como impostos, taxas e eventuais reformas. Planejar o pagamento à vista ou com recursos próprios, já que o imóvel aceita FGTS, mas não menciona financiamento.
4. Pós-arremataçãoRealizar melhorias para valorização e possível revenda ou locação. Avaliar o mercado local para definir a melhor estratégia de rentabilidade.

Este imóvel, por ser uma casa com boa metragem e localização, pode ser uma excelente opção para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e liquidez. A participação na primeira praça é recomendada para garantir o melhor preço, mas a segunda praça também oferece uma oportunidade com desconto.

  • Verificar a documentação e estado do imóvel antes do leilão.
  • Planejar o lance inicial próximo ao valor mínimo para maximizar o retorno.
  • Considerar custos adicionais e despesas pós-compra.
  • Avaliar o potencial de locação ou revenda no bairro Rainha Do Prado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Florania/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Florania, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florania oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florania.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 51.407,90 e da 2ª praça é de R$ 87.542,56. Para arrematar imóveis em leilão em Florania, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florania no edital oficial. Imóveis de leilão em Florania geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rainha Do Prado em Florania/RN. A região de Rainha Do Prado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florania. Confira outros imóveis em leilão em Florania.
Para participar de leilões de imóveis em Florania/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Florania constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Florania.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florania, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Florania, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florania tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Florania.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florania depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florania permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florania/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florania para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florania incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Florania oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florania. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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