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Casa com 2 quartos, 1 vaga e 51m² em Canitar/SP , Residencial Gimenez , Canitar - SP

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA GUILHERME GIMENES,N. 380 LT 04 QD E, RESIDENCIAL GIMENEZ - CEP: 18990-310, CANITAR - SAO PAULO
Canitar SP

Área

51.59m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de aquisição de imóvel residencial em casas de leilão em Canitar/SP. O imóvel conta com 51,59m² de área construída, dispondo de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem em terreno de 154m². Ótima opção para moradia ou investimento através de leilão SFI.

Observações Importantes

Edital: 0056/0226 - CPA/RE. Item 466. Formas de pagamento: Recursos próprios e FGTS. Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Leilão SFI da Caixa Econômica Federal. Imóvel localizado no Residencial Gimenez em Canitar/SP. Conta com 2 quartos, área privativa de 51,59m² e terreno de 154m².

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/12/2026 10:00
Valor: R$ 194.864,67
2ª Praça -14%
Data: 17/12/2026 10:00
Valor: R$ 167.532,51
Economia: R$ 27.332,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Canitar/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Canitar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Canitar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Canitar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 194.864,67 e da 2ª praça é de R$ 167.532,51. Para arrematar imóveis em leilão em Canitar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Canitar no edital oficial. Imóveis de leilão em Canitar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Gimenez em Canitar/SP. A região de Residencial Gimenez possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Canitar. Confira outros imóveis em leilão em Canitar.
Para participar de leilões de imóveis em Canitar/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Canitar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Canitar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Canitar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Canitar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Canitar tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Canitar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Canitar depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Canitar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Canitar/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Canitar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Canitar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Canitar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Canitar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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