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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 84m² construída , Jardim Primavera , Cascavel - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. A área construída é de 84 m² em um terreno de 145 m², oferecendo um espaço confortável para uma família pequena ou média. O imóvel está localizado em Jardim Primavera, imóveis Caixa em Cascavel/CE, uma região com potencial de valorização e boa infraestrutura local.

O imóvel possui matrícula registrada (nº 7414, Ofício 2), garantindo segurança jurídica para o comprador. IPTU está indicado como 000, sugerindo que pode estar isento ou com valor muito baixo.

Ideal para quem busca moradia própria ou investimento para aluguel, dada a configuração prática e funcional da casa. A presença de área de serviço e garagem agrega valor para o dia a dia dos moradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 10:00
Valor: R$ 159.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 10:00
Valor: R$ 108.504,05
Economia: R$ 50.495,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investimento residencial em imóveis Caixa em Cascavel/CE, com área construída de 84 m² e terreno de 145 m², contendo 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O valor de avaliação é de R$ 159.000,00, e o leilão está aberto com o primeiro lance no mesmo valor, com encerramento previsto para 04/07/2025 às 10h00.

Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão ocorre em 11/07/2025 com lance mínimo reduzido para R$ 108.504,05, o que pode representar uma oportunidade ainda melhor para aquisição abaixo do valor de mercado.

Considerando a localização e características, o imóvel pode ser destinado para:

  • Moradia própria: para famílias que buscam imóvel pronto para morar com boa área privativa.
  • Aluguel residencial: potencial para locação mensal, gerando renda passiva.
  • Revenda futura: com valorização da região, possibilidade de lucro na revenda.

É importante analisar o edital e condições de pagamento no site oficial da Caixa, pois o imóvel aceita financiamento habitacional SBPE e uso do FGTS, facilitando a compra para o público em geral.

Tabela resumida do leilão:

PraçaDataLance Mínimo (R$)
1º Leilão04/07/2025 10:00159.000,00
2º Leilão11/07/2025 10:00108.504,05

Este planejamento permite ao investidor aproveitar o momento ideal para arrematar o imóvel com o melhor custo-benefício, considerando o valor de avaliação e as datas das praças. A análise do edital e visita ao imóvel são recomendadas para confirmar o estado de conservação e eventuais custos adicionais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cascavel/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 159.000,00 e da 2ª praça é de R$ 108.504,05. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Primavera em Cascavel/CE. A região de Jardim Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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